a1協勝OHiYo花漾城_新竹市西濱路一段185號~187號 (1).jpg b2協勝OHiYo花漾城_新竹市西濱路一段185號~187號;J王子_榮濱南路72巷22號.jpg b3花漾城B7邊間二房平車_新竹市西濱路一段187號四樓之6 (1).jpg d4花漾城B7邊間二房平車_新竹市西濱路一段187號四樓之6 (2).jpg e5花漾城B7邊間二房平車_新竹市西濱路一段187號四樓之6 (4).jpg f6花漾城B7邊間二房平車_新竹市西濱路一段187號四樓之6 (5).jpg  

新竹南寮㊝協勝「OHiYo花漾城」B5邊間大二房輕奢美宅✚平車㊜年輕人首購.頂客族.小資族_「J王子、海漾城」姊妹建案∥京翰悠然琚.綠光森林32.31安家.陽光誠品No1.新科家園.海濱社區.銀將欣家.上廣樂No6.No7.No9.遠浩戀戀藍海抱歉!本案已下架,您若有相關物件需求,敬請來電洽詢歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

價:1,488萬

◆座落路段/附近地標:西濱路一段/榮濱南路口

◆登記建坪: 41.41坪

◆主建物: 18.98坪

附屬建物: 1.54坪 (含陽台 1.54坪)

◆公共設施 9.63坪

◆車位: 11.26坪    

土地坪數: 5.85坪

◆房屋類別:■新成屋

屋齡:約 2年 (建築完工日期:111年 10月 21日)

◆建物格局: 2房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台

房屋樓層:所在樓層 6/總樓層 15

房屋朝向:東南

◆停車位:■B3坡道平面

電梯:■

管理方式:■物業管理

管理■ 約 2411元/月

◆社區(建案)名稱:OHiYo花漾城

◆建設公司寶佳機構〡協勝建設

◆座落區域或商圈:南寮生活圈/新竹漁港特區

g7花漾城B7邊間二房平車_新竹市西濱路一段187號四樓之6 (3).jpg h8花漾城B7邊間二房平車_新竹市西濱路一段187號四樓之6 (7).jpg i9花漾城B7邊間二房平車_新竹市西濱路一段187號四樓之6 (8).jpg  

◆物件特色描述:

聯絡我時,煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的,感恩 

「OHiYo花漾城」B5戶標準大二房,平面大車位,屋齡新穎,簡約裝潢。適合單身新婚小家庭或頂客族小資族上班族等首次購屋客層入主,實為居家休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓! 

《房屋概況》 

📌田字型格局,室內(含陽台)面積達20.5坪,動線流暢 

📌室內無走道空間充份利用坪效高完整櫥櫃儲物收納空間 

📌簡約素淨裝潢格調、全室內鋪設木紋地板,質感溫馨療癒 

📌邊間三面採光,自然光線灑落室內,視覺明亮、通風舒適 

📌大臥室/大空間開放式廚房設計,使客餐廳的空間感更加寬敞。 

📌中樓層棟距寬,無壓迫感座向朝東南,無西曬的困擾 

📌衛浴有對外窗,採乾濕分離設計,清潔除濕方便簡單 

📌大面積陽台可擺放洗衣機、晾衣架等,便利生活需求。

j10花漾城B7邊間二房平車_新竹市西濱路一段187號四樓之6 (6).jpg k11花漾城B7邊間二房平車_新竹市西濱路一段187號四樓之6 (9).jpg l12花漾城B7邊間二房平車_新竹市西濱路一段187號四樓之6 (10).jpg   

「OHiYo花漾城」係寶佳機構協勝建設在南寮地區繼「J王子」之後推出的第二期建案,位於榮濱南路72巷與西濱路一段交會口。民國111年底完工,基地面積1052坪。社區為1幢,2地上15層、地下3層建築,168戶住家零店面之大樓,格局設計採均質2房(28坪、30坪)、3房(39坪),車位共計194個,每戶皆配平面車位 

「花漾城」有中庭花園,朝外棟別中高樓層可以欣賞海景或山景享有無限棟距。公設項目有挑高6米左右的接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、會議室、信箱區等,公共設施多元豐富。主要特色格局方正大主臥完美坪效渡假2房景觀3房樂活宅

m13協勝OHiYo花漾城_新竹市西濱路一段185號~187號 (20).jpg n14協勝OHiYo花漾城_新竹市西濱路一段185號~187號 (14).jpg o15協勝OHiYo花漾城_新竹市西濱路一段185號~187號 (13).jpg p16協勝ohiyo-花漾城 B5戶平面配置參考圖.jpg q17協勝ohiyo-花漾城 全區平面配置參考圖.jpg r18協勝OHiYo花漾城_新竹市西濱路一段185號~187號 (21).jpg   

「OHiYo花漾城」距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.5~2Km;全聯福利中心(約1.2公里)、自由聯盟超市、POYA寶雅(約1.7公里)屈臣氏、美廉社、南寮市場(約1.7公里)、市集派出所圖書館、南寮運動公園、港北崇和公園(約0.6公里)及各連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1.8公里)、新竹一信、郵局(約1.3公里)藥局診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃及清心福全、都可、清原等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近食衣住行育樂樣樣便利生活機能完整。學區為南寮國小南華國中,學校都在附近(約2.3公里),車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。 

交通方面,鄰近台15(省道)、台61(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、天府路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山苗栗新豐等地或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷聯外交通動線多元

s19協勝OHiYo花漾城_新竹市西濱路一段185號~187號 (7).jpg t20協勝OHiYo花漾城_新竹市西濱路一段185號~187號 (9).jpg t21協勝J王子_新竹市榮濱南路72巷22號;OHiYo花漾城_西濱路一段185號~187號 (2).jpg t22港北崇和公園_新竹市港北三街-港北一街口 (1).jpg t23市場,超市-全聯福利中心新竹南寮店_新竹市北區西濱路一段448號 (1).jpg t24台15線台61線西濱公路~台68線東西向快速公路匝道 (1).jpg   

「花漾城」與新竹觀光漁港十七公里海岸風景區相距不遠(約2.5公里),南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是新竹人與外地民眾假日的好去處與IG打卡熱點北台灣知名的休閒旅遊觀光區,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集波光市集魚鱗天梯親子沙灘貝殼公園海天一線港南濱海風景區風情海岸紅樹林公園…等景點構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門 

「OHiYo花漾城」主要訴求親民總價2房,輕鬆入手!小宅之所以受到首購族的歡迎,主因就是價格親民。近幾年房價不斷墊高,一般首購客層的經濟能力難以負擔,在購屋時就會退而求其次,先求有再求好,或是向外找更低總價的房子,以降低自備款與貸款壓力。本案適合單身新婚小家庭或頂客族小資族上班族等首購屋族群入主居家休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓! 

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【花漾城-基本資料 

[建案類別] 新成屋 

[完工日期] 2022年12月 

[大樓位置] 新竹市北區西濱路一段185號~187號  查看地圖 

[基地面積] 1052坪 

[土地使用分區] 第一之一種住宅區 

[建蔽率] 35.73% 

[公設比率] 31.9% 

[建物型態] 住宅大樓/住家用 

[建物樓層] 地上15層,地下3層 

[棟戶規劃]1,2棟,住家168戶 

[格局坪數]二房(28坪、30坪)、三房(39坪) 

[車位數量/配比] 坡道平面式194個/1:1.15 

[管理費、物業公司]

 [座向規劃] 朝西北、朝東南 

[結構建材] RC鋼筋混凝土 

[建材設備]廚具:櫻花,衛浴:Derek 

[投資興建] 協勝建設股份有限公司 

[營造公司]洛城營造有限公司 

[建造執照] 105府工建字第00101號
[使用執照] 

[建築設計]洪能文建築師事務所

t25新竹市立南華國民中學_新竹市北區海濱路55號 (3).jpg t26新竹市北區南寮國民小學_新竹市東大路三段465號 (3).jpg t27新竹市私立南寮非營利幼兒園_新竹市北區嘉濱路10號 (3).jpg t28金融機構-台新銀行南寮分行_新竹市北區東大路三段543號 (1).jpg t29新竹漁港.jpg t30新竹漁港 空拍圖 (880k).jpg   

◆鄰近生活機能:

*公車站新竹客運藍15區•藍線•11甲路

學校(學區)南寮國小南華國中私立南寮非營利幼兒園

公園港北崇和公園

醫院台大醫院新竹分院國軍新竹地區醫院

體育館/表演場所/圖書館新竹市南寮溫水游泳池新竹市文化局圖書館南寮分館

警察局/消防局南寮派出所南寮消防分隊

百貨購物/市場/夜市南寮市場新竹漁港漁產品直銷中心新竹南寮漁港貨櫃市集波光市集全聯福利中心新竹南寮門市自由聯盟生鮮超市南寮店•寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市美廉社(東大二店,東大店)歡喜買商行

*美食/餐館/小吃一品鴨肉麵老楊陽春麵曾家乾麵馬德蕾咖啡館HI HAI貨櫃咖啡廳南寮胖哥鱉鍋老漁港新海鮮美式餐廳金運海產新漁人碼頭海景餐廳村落餐廳海屋咖啡廳八方雲集新竹南寮店

*金融機構台新銀行南寮分行新竹一信南寮分社新竹南寮郵局(新竹18支)

停車場(公)

交流道/省道台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路榮濱路匝道台15省道台61(西部濱海快速公路)

*風景區新竹觀光漁港十七公里海岸風景區看海公園海天一線港南濱海風景區

                                        
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㊣社區建案:(新竹南寮地區)皇昱綠尊5.8.9.10.春福建設機構煙波行館.遇見春福-樂活區.帝閣No7.治平美墅家.品益中光.冠盈新城.崇志雅典特區.長島特區.米蘭特區.金連城中興社區.鈺創福星.王喬晶鑽6.立恆傳家.清寬建設幸福雄郡No2.No3.No8.新航大道.東大莫凡別墅.章躍 鑫立旺廿景.朋晨和禮.銀河精品.金竹益家悅.皇凱大樓.宏家盛宴晶華區.海德堡Ⅲ.鴻蕣朗讀.東大尊爵.綠光森林No7.No2.慶華庭園.富米建設公園首璽No3.鑫園別墅.聚樸建設東大HOLA.東大豐象.松昂黑川.旭唐九員外6.陽光品No7.竹翔家天下.創易享飛.寶君有謙No.8.No9.No11.大豪上君.大霖品悅No8.No16.勤智達建設天府之星.品益一品天尊.吉立亞御墅精品.玫瑰花園.碧波飛.建設童話村.朗擎天.築澄弄堂2.宏家新視界:擁月·星悅·慕月·星辰·摘星·日光.宏家新貴族.宏家凱悅.宏觀.未來鎮比壽區.御台場區.宏家麗京A區.B區.D區.凱悅特區.信普建設優境.商港小城·尊爵.南華新家.昌傑日日.元亨利貞波西米亞.王喬晶鑽No1.美福聚建設夢想家.上廣樂No11.宏國宏安欣No2.偉琦 偉詮微笑南寮.傑宇建設陽光誠品No5.No6.盛峰My Home1.晟家新旅居.雄基天晴朗.出晴藍.海街日記.長鑫獨墅四格.展麗藝墅.寶晨帝閣No2.No3.No6.海濱貴族.清境明園.延平星墅.黃金比例社區.松友建設旭日.延平大墅.宏家麗堡.海德堡Ⅰ.春福Hi YOUNG.Hi Inn.紅樹建設綠光森林No30成家.富宇仰睦·天闊.金連城福安,鑫鑫城.竹慶電通市.四君子.鑫輝溫哥華.宏家綠香頌.圓周綠.原川淨.品益君品.宏家巨蠍座.天蠍座.射手座.天秤座.宏家東京都橫濱區·淺草區.未來鎮雙層峰.宏家大阪城秋楓區·春櫻區·森活區.品益天尊No3/品益無双.王喬時光.富宇愛尚.品益文華.松昂寬海.陸遊.名人天下.啟億大閱.興富麗荷風堂.藍海之御.東大花墅.興築建設天際.浪琴.仁旺國宅.南海明珠.三儷朗歌.天竹聖淘莎.禮安.陽光品No2.No3.詠賀朗峯.磐銨南華.寶晨帝閣No8.No9.No12.宏家麗京C.宏家盛宴松濤區·竹軒區·梅苑區·荷風區·蘭亭區.星雲特區.凱撒特區.金連城首GO.Go.GO.GO時上.德明新城.竹益舞春風.祥亨建設吉祥大亨.天府路大宅院.逢榮大樓.吉邑貴筑園.富貴園.京茂HARBOR1.上廣樂No12.No13.龍鼎星光特區.廣冠建設海角15.閎基海揚.禾逸閱海.來居建設華麗家園.南亞營造碧海藍天.旭正幸福日記.寶晨帝苑No2.寶晨帝閣No1.No5.No11.海濱社區.綠光森林32.31安家.陽光品No1.新科家園.銀將欣家.上廣樂No6.No7.No9.遠浩戀戀藍海.京翰悠然琚.協勝J王子.OHIYO海漾城.花漾城.品益天尊No5.一品八方.宏國宏成家No2.群鴻百川晶硯.百川沐7.易方靜安No1.No2.竹匠青玉璽.沐禾觀美.逸心寬.侑承.寶睿大樓.和昱望江南.天福皇家.鷁欣康庭No1.No2.笎坤世璽.笎坤金華.辰昱京鑽.光合院.達龍達觀.政合建設海豚灣社區.玖懋海天首富.欣榮佳賀屋.順順發電梯別墅No2.東濱小鎮.合益鼎吉院.玉匠四季樂章.宸圓建設熏風六月.花好月圓.旭盛傳家玉璽.豪嘉樂.豪嘉境.米勒居.蘋果HOUSE.春福禾美.潤福豐謙.勝益東濱.(香山港南地區)新祐景然.美嘉綸智豐建設港南之星.友泓邸家.群鴻百川沐9.大霖品悅No2,3,5,6,9.旭正有有.旭正大有.旭唐花博8,9,10,11,13,17,22.德高北歐五國.治平澄品.臻品.易方樸實.易方青森.東和六藝.東和願景.盈達開發陽光芳鄰2.盛峰敦品.信家3公寓大廈.穎光.勝益社區.玖懋延平首富.竹翔囍悅.安利富築.(香山港南地區)

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