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慈雲路商業區-Ur夢想市

標準四房&大四房數戶【總價 12XX萬起】  

◆座落路段/地標：好市多量販店

◆登記建坪： 52~97坪

◆主建物： 28~65坪(地下室 坪)

◆附屬建物： 2~6坪(陽台 坪、雨遮/其他 坪)

◆公共設施： 15~24坪

◆車位： 5.6坪

◆土地坪數： 3.9坪起(土地持分面積應有權利範圍以地政機關核發建物測量成果圖之主建物面積與區分所有全部主建物總面積之比例持分。) 

◆房屋類別：□中古屋/■新成屋/□預售屋(預計完工日期：年 月 日)

◆屋齡：■約 2年(建築完工日期：103年 11月 17日)

◆建物格局： 4房/ 2廳/ 2衛/ 1~2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 2~27樓/總樓層 27樓

◆房屋朝向：■東南/□西南/□東北/■西北

◆停車位：□無/■坡道平面/□坡道機械/□升降平面.機械/□車庫.庭院

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/□管理員.警衛/■物業管理/□保全系統

◆管理費: □無/■ 2030元起/月

◆社區名稱：Ur夢想市

◆建設公司：全昌益建設

◆座落區域商圈：光埔COSTCO商圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站/火車站:新竹客運/台鐵新莊站

＊學校(學區):龍山國小/光武國中

＊公園:龍山公園/長春公園

＊醫院:馬偕醫院新竹分院

＊體育館/表演場所/圖書館:新科國民運動中心/東區金山圖書館

＊警察局:埔頂派出所

＊百貨購物/市場/夜市:長春市場/龍山市場/好市多量販店/頂好超市

＊停車場:龍山變電所公有臨時停車場/科學園區陸橋下停車場

＊交流道/省道:國道1號新竹交流道(光復路/公道五路/新安路/園區二路)/68快速道路(新竹科園交流道)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●光埔COSTCO商圈、竹科門戶~昌益Ur夢想市，103年完工。室內面積30~60坪+1~2個平面車位，總價合宜，輕鬆入主慈雲路商業區！全球影城、商場商辦大樓、飯店即將興建！商圈發展日臻成熟，繁榮可期。竹科園區客戶首購或換屋需求最佳選擇！

●社區大樓座落新竹市東區慈雲路、立鵬路、龍山西路、綠五保留地交會路口，位於「關埔重劃區」內光埔特區。鄰近COSTCO量販店、新竹科學園區、龍山國小、光武國中、光復路帶狀商圈與中山高新竹交流道、公道五路、68快速道路、台鐵新莊站等，聯外交通動線綿密便捷，生活機能完善，小朋友走路即可上學，大人輕鬆接送！

●「夢想市」社區公共休閒設施多元，有迎賓大廳、中庭花園、健身房、瑜珈室、廚藝教室、SPA戲水池、兒童遊戲區、資源回收室等。建材配備部份：義大利STOSA廚具及頂級倒T抽油煙機、TOTO免治馬桶、5+5mm膠合玻璃、防爆門，客餐廳、走道及廚房鋪設80*80拋光、當層排氣、E-home智慧居家、全棟式生活淨水、日本KYB首席制震系統等。

◇基本資料 
建設公司：全昌益建設 
門牌地點：龍山西路/立鵬路
周邊路寬：立鵬路15米、龍山西路20米、慈雲路30米
基地面積：2060坪
總共戶數：住387戶
樓層規劃：27樓甲乙棟(慈雲路)/25樓丙丁(立鵬路)/地下4層
房間規劃：4房
規劃坪數：47,56,57,68,86坪
車位設計：平面車位
車位數量：556個/進出車道:立鵬路/使用分區:商二
樓層挑高：3.5米,消防管下淨高3米,樓板厚度15公分
備註：
          ■四房設計，最大戶為乙棟面慈雲路
          ■面綠帶棟別，側邊主臥室有開窗
          ■中庭棟距約18-19米;兩棟之間棟距約4.9到5.6米
          ■最小坪數47,45坪,面自由曲線及中庭  

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◆房仲業：有巢氏房屋新竹關埔特區加盟店

◆經紀業名稱：小家不動產有限公司(統編:24612515)

◆營業地址：新竹市東區埔頂路526號

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

  ＊營業員證明:(95)登字第082180號

◆服務專線：0917-027191

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㊣專營富宇文華苑/博爵.竹美藝術賞.昌益師大千.富宇京兆園.春風話語.水晶蘭庭.水晶馥園.武陵楓之郡.田園新象.竹慶築沁.慶華綠晶.人文首馥.佑佳愛丁堡別墅.優仕貴閣.工研雙星.工研巧築.竹美城隱.昌益御品.光華璽苑.金榮朝代.陽明軒.青木淳.藝術芳庭.凱帝名門.家華天尊.白金漢宮.諾貝爾別莊.光華二街名人巷.美夢成真.世紀莊園.長安築森.凡爾賽宮.正群天下.德安家康.德安清境. 大塊馥麗生活館.中正星鑽.華府華廈.天之驕子.昌益臻品.昌益寧境.中正新都.正群花園廣場.龍柏花園別墅.美城藝術之家.中正伯爵.東大隱.琴韻園.

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