南寮親民總價♥金連城「GO時上」精美裝潢三房雙陽台♥C戶朝南㊜新婚小家庭首購■南華段漁港重劃區∥品益君品.宏家麗京C區. 宏家新視界:星悅.寶晨帝閣No8.No9.宏家盛宴竹軒區·梅苑區·荷風區.德明新城.竹益舞春風.富宇愛尚.金連城福安,鑫鑫城.鑫輝溫哥華.未來鎮雙層峰.宏家巨蠍座.天蠍座.射手座
【總價：1,298萬】
◆座落路段/附近地標：愛國路/南華國中附近
◆登記建坪： 31.73坪
◆主建物： 20.03坪
◆附屬建物： 2.36坪 (含陽台 2.36坪)
◆公共設施： 9.34坪
◆土地坪數： 5.96坪
◆房屋類別：■新成屋
◆屋齡：約 3年 (建築完工日期：111年 2月 25日)
◆建物格局： 3房/ 2廳/ 1衛/ 2陽台
◆房屋樓層：所在樓層 4樓/總樓層 14樓
◆房屋朝向：■東南
◆停車位：■無
◆電梯：■有
◆管理方式：■物業管理
◆管理費：■ 約 2500元/月
◆社區(建案)名稱：GO時上
◆建設公司：祥亨建設、金連城營造
◆座落區域或商圈：南寮生活圈/新竹漁港特區
◆物件特色描述：
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❶新竹南寮、漁港(南華段)重劃區內優質嶄新社區--「GO時上」C戶明亮三房，割愛釋出！新竹在地建商--金連城建設系列建案，於111年2月完工，屋齡新穎！全區52戶住家，均質三房、低公設比。親民總價、購屋門檻低，實為新婚、小家庭、上班族等首次購屋客戶之優選！
《房屋狀況概述》
📌田字型格局，採光通風兼具，室內(含陽台)面積22.3坪，麻雀雖小，五臟俱全。
📌全室簡約時尚裝潢、完整櫥櫃收納空間，屋況潔淨，立即可入住；座向朝東南，無西曬之困擾。
📌空間配置勻稱，三間臥房都能放置雙人房、都可以設計一個大衣櫃、動線流暢，坪效高。
📌雖然只規劃一間衛浴，但設計極具巧思，有對外窗、洗手台獨立到外側，另外加設 Panasonic 浴室暖風乾燥機及乾濕分離設計，自然通風，避免潮濕。
📌雙陽台規劃，前陽台可以養植栽小盆景，增添生活情趣；工作陽台可容納洗衣機、晾衣架等，活動便利。
❷「GO時上」大樓座落新竹市愛國路(近榮濱路、尚濱路口)，新竹漁港生活圈範圍內，區內有全聯福利中心(約500公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、POYA寶雅(即將開幕，約850公尺)、美廉社、南寮市場(約1公里)、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園(約550公尺)、蟹仔埔公園(約220公尺)、環保公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1公里)、新竹一信(約1公里)、郵局(約600公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商(約200公尺)、85℃及清心福全、CoCo、清原等咖啡茶飲店…各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。
❸社區公共設施：LOBBY大廳、迎賓會客室、閱覽室、健身房、信箱區、空中花園。
❹學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約0.7~1.4公里)，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。除上所述，若需更為齊全的機能服務，本社區距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在10分鐘左右。此外，距離新竹市中心約8公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程在15~20分鐘即可抵達。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道(約700公尺)，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，為北台灣知名的休閒觀光區，新竹人假日的好去處，也是民眾打卡熱點。「GO時上」社區與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1.2公里)，包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區•藍線
＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
＊公園：蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大店)•歡喜買商行
＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店
＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)
＊停車場(公)：港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場
＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產仲介經紀有限公司
＊統一編號:534**367
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線：0917-027191
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