a1協勝ohiyo-海漾城 _新竹市北區港北路6號~8號 (1).jpg b2協勝「OHiYo海漾城」裝潢三房✚平車A5_新竹市港北路6號二樓之3 (1).jpg c3協勝「OHiYo海漾城」裝潢三房✚平車A5_新竹市港北路6號二樓之3 (3).jpg d4協勝「OHiYo海漾城」裝潢三房✚平車A5_新竹市港北路6號二樓之3 (4).jpg e5協勝「OHiYo海漾城」裝潢三房✚平車A5_新竹市港北路6號二樓之3 (5).jpg f6協勝「OHiYo海漾城」裝潢三房✚平車A5_新竹市港北路6號二樓之3 (2).jpg  

新竹南寮〡港北重劃區「OHiYo海漾城」㊝裝潢三房✚平車A5㊜首購◆J王子、花漾城系列建案∥竹匠青玉璽.沐禾觀美.逸心寬.侑承新城.寶睿大樓.品益天尊No5.天福皇家.笎坤金華.辰昱京鑽.光合院.達龍達觀.順順發電梯別墅No2.東濱小鎮.合益鼎吉院.豪嘉樂.豪嘉境抱歉!本案已下架,您若有相關物件需求,敬請來電洽詢歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

價:1,398萬

◆座落路段/附近地標:港北路/延平路三段路口

◆登記建坪: 48.86坪

◆主建物: 21.95坪 (含騎樓 坪地下室 坪)

附屬建物: 1.84坪 (含陽台 1.84坪)

◆公共設施 11.09坪

◆車位: 13.97坪    

土地坪數: 5.12坪

◆房屋類別:■中古屋

屋齡:約 4年 (建築完工日期:109年 9月 17日)

◆建物格局: 3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台

房屋樓層:所在樓層 2/總樓層 15

房屋朝向:西南

◆停車位:■B3坡道平面

電梯:■

管理方式:■物業管理

管理■ 約 3,091元/月

◆社區(建案)名稱:OHiYo海漾城

◆建設公司:協勝建設

◆座落區域或商圈:南寮生活圈/新竹漁港特區

g7協勝「OHiYo海漾城」裝潢三房✚平車A5_新竹市港北路6號二樓之3 (6).jpg h8協勝「OHiYo海漾城」裝潢三房✚平車A5_新竹市港北路6號二樓之3 (7).jpg i9協勝「OHiYo海漾城」裝潢三房✚平車A5_新竹市港北路6號二樓之3 (8).jpg j10協勝「OHiYo海漾城」裝潢三房✚平車A5_新竹市港北路6號二樓之3 (9).jpg k11協勝「OHiYo海漾城」裝潢三房✚平車A5_新竹市港北路6號二樓之3 (10).jpg l12協勝「OHiYo海漾城」裝潢三房✚平車A5_新竹市港北路6號二樓之3 (11).jpg  

◆物件特色描述:

聯絡我時,煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的,感恩 

「OHiYo海漾城」社區標準三房--格局方正空間配置勻稱、屋齡新穎、簡約裝潢、平面大車位!適合單身新婚或小家庭...等首次購屋客戶。 

《房屋狀況概述》 

📌田字型格局,室內(含陽台)面積約23.8坪,空間配置勻稱坪效高、動線流暢 

📌入門有玄關衛浴都有對外窗,清潔除濕快速方便簡單 

📌贈冷氣四台與裝潢完整櫥櫃儲物收納簡單整理即可入住 

📌裝潢格調簡約素淨淡色系的櫥櫃板岩紋理的電視牆面,質感溫馨療癒 

📌低樓層面社區前庭,棟距寬無壓迫感;採光明亮、通風舒適座向朝西南,無西曬的困擾 

📌工作陽台擺放洗衣機、晾衣架等,空間餘裕,便利生活需求。

m13協勝「OHiYo海漾城」裝潢三房✚平車A5_新竹市港北路6號二樓之3 (13).jpg n14協勝「OHiYo海漾城」裝潢三房✚平車A5_新竹市港北路6號二樓之3 (12).jpg o15協勝「OHiYo海漾城」裝潢三房✚平車A5_新竹市港北路6號二樓之3 (14).jpg   

「OHiYo海漾城」係寶佳機構協勝建設在南寮地區繼「J王子」之後推出的第二期建案,位於港北路與延平路三段交會口。民國109年9月完工,基地面積445.5坪。社區為1幢,1地上15層、地下4層建築,84戶住家、2戶店面之大樓,房型設計採2房(28坪、30坪)、2+1房(35坪)、3房(42坪),車位共計87個,每戶皆配平面車位 

「海漾城」社區採嚴謹物業管理,公設項目有挑高約6米的接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區等。主要特色戶數單純格局方正戶戶雙衛浴大主臥坪效公園

p16協勝「OHiYo海漾城」裝潢三房✚平車A5_新竹市港北路6號二樓之3 (17).jpg p17格局圖-協勝「OHiYo海漾城」裝潢三房✚平車A5_新竹市港北路6號二樓之3_副本.jpg q17協勝ohiyo-海漾城 _新竹市北區港北路6號~8號 (6).jpg r18協勝ohiyo-海漾城 _新竹市北區港北路6號~8號 (9).jpg s19協勝ohiyo-海漾城 _新竹市北區港北路6號~8號 (7).jpg t20協勝ohiyo-海漾城 _新竹市北區港北路6號 (4).jpg  

「海漾城」距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約2.5公里;全聯福利中心(約1.3公里)、自由聯盟超市、POYA寶雅(即將開幕;約1.6公里)屈臣氏、美廉社、南寮市場(約1.6公里)、市集派出所圖書館、南寮運動公園、港北崇和公園(約250公尺)及各連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1.5公里)、新竹一信、郵局(約1.4公里)藥局診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃及清心福全、都可、清原等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近食衣住行育樂樣樣便利生活機能完整。學區為南寮國小南華國中,學校都在附近(約2.2公里),車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。 

鄰近港北樂活廣場港北崇和公園小朋友玩耍或老人家休憩活動都很方便交通方面,鄰近台15(省道)、台61(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、天府路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山苗栗新豐等地或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷聯外交通動線多元

t21協勝ohiyo-海漾城 _新竹市北區港北路6號 (3).jpg t22協勝ohiyo-海漾城 _新竹市北區港北路6號~8號 (4).jpg t23協勝ohiyo-海漾城 _新竹市北區港北路6號~8號 (2).jpg t24協勝ohiyo-海漾城 _新竹市北區港北路6號 (2).jpg t25港北里集會所_新竹市港北三街1號;港北崇和公園_新竹市港北三街-港北一街口.jpg t26西濱路一段_港北路口 (5).jpg   

「海漾城」與新竹觀光漁港十七公里海岸風景區相距不遠(約2.5公里),南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是新竹人與外地民眾假日的好去處與IG打卡熱點北台灣知名的休閒旅遊觀光區,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集波光市集魚鱗天梯親子沙灘貝殼公園海天一線港南濱海風景區風情海岸紅樹林公園…等景點構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門 

海漾城-基本資料 

[類別] 中古屋 

[完工日期] 2020年9月 

[基地位置] 新竹市北區港北路6號    查看地圖 

[基地面積] 445.5坪 

[土地使用分區] 第一之一種商業區 

[建蔽率] 42.79% 

[建物型態] 住宅大樓/住商用 

[公設比率] 32% 

[建物樓層] 地上15層,地下4層 

[棟戶規劃]1,1棟,住家84戶,2戶店面 

[格局坪數]二房(28坪)、三房(42坪)、二+1房(35坪) 

[車位數量/配比] 坡道平面式87個/1:1.01 

[管理費、物業公司]富士康物業集團 

[座向規劃] 朝西南、朝東北 

[結構建材]  RC鋼筋混凝土 

[建材設備]廚具:櫻花,衛浴:Derek 

[投資興建] 協勝建設股份有限公司 

[營造公司]洛城營造有限公司 

[建造執照] 104府工建字第00230號
[使用執照] 109府都使字第00xxx號 

[建築設計]洪能文建築師事務所 

[其他特色] 低總價、景觀宅、近公園

t27便利商店 7-ELEVEN冠盈門市 (新竹市北區西濱路一段286號-延濱路口) (2).jpg t28市場,超市-全聯福利中心新竹南寮店_新竹市北區西濱路一段448號 (1).jpg t29新竹市北區南寮國民小學_新竹市東大路三段465號 (3).jpg t30新竹漁港 空拍圖 (880k).jpg  

◆鄰近生活機能:

*公車站新竹客運藍15區•藍線•11甲路

學校(學區)南寮國小南華國中私立南寮非營利幼兒園

公園港北崇和公園

醫院台大醫院新竹分院國軍新竹地區醫院

體育館/表演場所/圖書館新竹市南寮溫水游泳池新竹市文化局圖書館南寮分館

警察局/消防局南寮派出所南寮消防分隊

百貨購物/市場/夜市南寮市場新竹漁港漁產品直銷中心新竹南寮漁港貨櫃市集波光市集全聯福利中心新竹南寮門市自由聯盟生鮮超市南寮店•寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市美廉社(東大二店,東大店)歡喜買商行

*美食/餐館/小吃一品鴨肉麵老楊陽春麵曾家乾麵馬德蕾咖啡館HI HAI貨櫃咖啡廳南寮胖哥鱉鍋老漁港新海鮮美式餐廳金運海產新漁人碼頭海景餐廳村落餐廳海屋咖啡廳八方雲集新竹南寮店

*金融機構台新銀行南寮分行新竹一信南寮分社新竹南寮郵局(新竹18支)

停車場(公)

交流道/省道台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路榮濱路匝道台15省道台61(西部濱海快速公路)

*風景區新竹觀光漁港十七公里海岸風景區看海公園海天一線港南濱海風景區

                                        
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