金連城「GO威,GO讚,GO時上」二房、三~四房✚平車_新竹南寮〡南華段漁港市地重劃區㊜新婚小家庭首購♥在地經營社區專家-歡迎來電洽詢委託出售㊝港區慢活生活圈,近全聯·市集·學校·公園·台68,成熟機能

金連城建設〡GO威_新竹市榮濱路19巷16號;GO時上_愛國路26號~32號

GO威_新竹市榮濱路19巷16號

金連城「GO威,GO讚,GO時上」二房、三~四房✚平車_新竹南寮〡南華段漁港市地重劃區㊜新婚小家庭首購♥在地經營社區專家-歡迎來電洽詢委託出售㊝港區慢活生活圈,近全聯·市集·學校·公園·台68,成熟機能

《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

【GO威 • 基本資料】

〈建物類別/完工日期〉：中古屋/2019年2月1日

〈地址〉：新竹市北區榮濱路19巷16號查看地圖

〈周邊路寬〉：榮濱路19巷_8米、愛國路_8米

〈基地面積/使用分區〉：374.9坪/第一種商業區

〈建物型態/用途/結構建材〉：大樓/住商用/RC

〈建蔽率〉：37.11% 〈公設比〉：27%

〈總樓層〉：地上14層，地下2層

〈棟別〉：1幢，1棟，單層6戶，共用2部電梯

〈總戶數〉：75戶住家、4戶店面

〈房型/坪數〉：二房(21坪)、三房(30~32坪)、店面(32坪)

〈座向〉：朝西北、朝西南、朝東北

〈車位類型/數量〉：坡道平面式52個

〈車位配比〉：1:0.66 〈車道出入〉：愛國路

〈管理費用〉：約2000元~2500元/月

〈物業公司/管委會〉：有

〈建設/營造公司〉：金連城建設/金連城營造

〈建築設計〉：詹政達建築師事務所

〈建造執照〉：(106)府工建字第00101號

〈使用執照〉：(108)府都使字第00038號

〈建材配備〉：櫻花廚具3口爐/吊掛式烘碗機、SVAGO倒T排油煙機/烤箱、鋼烤櫥櫃、全套TOTO衛浴、主衛浴免治馬桶、4合1暖風機、60x60cm室內地磚

〈公共設施〉：接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、信箱區、曬被區

〈其他特色〉：低公設比、景觀宅、近公園、重劃區、海濱生活宅

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【GO時上 • 基本資料】

〈建物類別/完工日期〉：中古屋/2022年2月25日

〈地址〉：新竹市北區愛國路26號~32號查看地圖

〈周邊路寬〉：愛國路_8米

〈基地面積/使用分區〉：310坪/第一種商業區

〈建物型態/用途/結構建材〉：大樓/住家用/RC

〈建蔽率〉：51.8% 〈公設比〉：29%

〈總樓層〉：地上14層，地下2層

〈棟別〉：1幢，1棟，單層4戶，共用2部電梯

〈總戶數〉：52戶住家、零店面

〈房型/坪數〉：三房(32坪)

〈座向〉：朝西北、朝東南

〈車位類型/數量〉：坡道平面式43個

〈車位配比〉：1:0.83 〈車道出入〉：愛國路

〈管理費用〉：約50~60元/坪/月 (約2500~3000元/月)

〈物業公司/管委會〉：有

〈建設/營造公司〉：祥亨建設有限公司/金連城營造

〈建築設計〉：詹政達建築師事務所

〈建造執照〉：(108)府都建字第00259號

〈使用執照〉：有

〈建材配備〉：櫻花廚具系統、TOTO四合一暖風乾燥機、免治馬桶、TOTO衛浴五金、上面盆附下櫃

〈公共設施〉：LOBBY大廳、空中花園、迎賓會客室、閱覽室、健身房、信箱區

〈其他特色〉：低公設比、當層排水、近學校公園、重劃區、海濱生活宅

金連城建設〡GO時上_新竹市愛國路26號~32號

金連城建設〡GO讚_新竹市榮濱路40號

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【GO讚 • 基本資料】

〈建物類別/完工日期〉：中古屋/2020年6月9日

〈地址〉：新竹市北區榮濱路40號查看地圖

〈周邊路寬〉：榮濱路_20米、榮濱路48巷_6米

〈基地面積/使用分區〉：420坪/第一種商業區

〈建物型態/用途/結構建材〉：大樓/住商用/RC

〈建蔽率〉：48% 〈公設比〉：27%

〈總樓層〉：地上14層，地下2層

〈棟別〉：1幢，1棟，單層7戶，共用2部電梯

〈總戶數〉：91戶住家、3戶店面

〈房型/坪數〉：二房(20~21坪)、三房(28~29坪)、四房(42坪)、五房(57-64坪)

〈座向〉：朝東南、朝東北、朝西南、朝西北

〈車位類型/數量〉：坡道平面式51個

〈車位配比〉：1:0.54 〈車道出入〉：榮濱路48巷

〈管理費用〉：約50~60元/坪/月 (約1600元~2500元/月)

〈物業公司/管委會〉：有

〈建設/營造公司〉：金連城建設/金連城營造

〈建築設計〉：詹政達建築師事務所

〈建造執照〉：(107)府工建字第00050號

〈使用執照〉：(109)府都使字第00090號

〈建材配備〉：櫻花廚具系統、SVAGO倒T抽油煙機及嵌入式烤箱、櫻花牌三口爐及烘碗機、TOTO四合一暖風乾燥機、免治馬桶、TOTO衛浴五金、上面盆附下櫃

〈公共設施〉：LOBBY大廳、迎賓會客室、四季造景廊道、造型藝術社區大門、閱覽室、健身房、信箱區、空中花園、兒童遊戲區、景觀休憩吧、觀景亭

〈其他特色〉：低公設比、近學校、近公園、重劃區

金連城建設〡GO讚_新竹市榮濱路40號

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

◆特色描述：

❶「GO威」「GO讚」「GO時上」社區大樓分別坐落在新竹市北區榮濱路及愛國路，位處南寮地區〡漁港市地重劃區範圍內，「GO威」與「GO時上」相鄰，距離「GO讚」250米。基地面積310~420坪；緊鄰海濱里民眾活動中心、蟹仔埔公園(約170公尺)、私立南寮幼兒園(約240公尺)、南華國中(約750公尺)，周邊街廓整齊，四通八達，生活環境清幽舒適，區內縣道122線(南清公路)、台61線、68線，通勤路網密集暢快、食衣住行育樂的成熟便利機能，悠然自在濱海宜居生活圈。

❷此系列社區建案係由本地優質建商金連城建設公司投資興建，皆規劃為住家100戶以內、少數店面之電梯大樓，「GO時上」規劃齊質三房，「GO威」「GO讚」以二~三房為主要房型，降低夫妻、小家庭成家的門檻，或者短期內免再換房，省下搬家的麻煩，適合年輕上班族等首購客層。

金連城建設〡GO讚_新竹市榮濱路40號

❸生活機能：「GO威,GO讚,GO時上」位於新竹漁港生活圈範圍內，區內有東大路_南寮街市集、東大路_延平路市集、全聯福利中心(約550公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約850公尺)、POYA寶雅(約850公尺)、南寮市場(約1公里)、派出所(約1.1公里)、圖書館、運動公園(約600公尺)、環保公園、溫水游泳池(約1.6公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食熱炒小吃店、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信(約850公尺)、南寮郵局(約650公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。

海濱里民眾活動中心_新竹市北區聖軍路26號

❹學區為南寮國小(約1.4公里)、南華國中，接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能，則本區距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場(約6公里)等大型商場百貨，車程約10分鐘。距新竹市中心區約7公里，例如遠東巨城(約6.5公里)、城隍廟(約7公里)、大遠百(約9公里)等核心商圈，一般路況下，車程約15~20分鐘即可抵達。

❺交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路榮濱/西濱雙匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接國道3號及國道1號，前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約15公里)或竹東地區；或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷，聯外交通路網多元。

全聯福利中心新竹南寮店_新竹市北區西濱路一段448號

蟹仔埔公園_新竹市聖軍路~天府路旁

新竹市立南華國民中學_新竹市北區海濱路55號

❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府在往年積極推動「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港週邊休閒設施，已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，是外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。「GO威,GO讚,GO時上」與新竹觀光漁港(約1公里)、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日親子休閒活動毋須出遠門！