南寮「海街日記」絕美景觀三房1樓平車優B3邊間高樓層♥3年新屋♥悠閒海濱生活♥近市區♥金雅重劃區8分鐘→二房換三房優距光華湳雅/遠東巨城雙商圈5.76.3公里適新婚首次購屋優選歡迎買賣方來電洽詢、委託出售
【總價:1,688萬】
座落路段/附近地標:中清路一段/天府路口
登記建坪: 44.14坪
主建物: 23.14坪
附屬建物: 1.38坪 (含陽台 1.38坪)
共有部分(公設): 10.17坪
車位: 9.44坪
土地坪數: 9.45坪
房屋類別:新成屋
屋齡:約 3年 (建築完工日期:民國 112年 3月 25日)
建物格局: 3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
房屋樓層:所在樓層 12樓/總樓層 12樓
房屋朝向:西北
停車位:1樓坡道平面
電梯:有
管理方式:物業管理
管理費: 約 3,063元/月
建設公司/社區(建案)名稱:雄基建設/海街日記
座落區域或商圈:南寮商圈/新竹漁港特定區
物件特色描述:
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❶南寮商圈「海街日記」B2戶標準三房,配1樓平面大車位。112年3月完工,屋齡新,適合單身、新婚、小家庭等首購屋客層入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓!
《房屋狀況概述》
📌室內(含陽台)面積24.5坪,田字型格局,空間配置勻稱、動線加流暢、坪效高。
📌全室無裝潢,樸質雅淨,客廳面寬約3.53.7米,搭配從落地窗外照射入內的自然光,整體視覺寬廣明亮。
📌高樓層,景觀無遮蔽、視野寬廣,絕美海景視野,夜景、落日餘暉景色一次擁有,顯得神清氣爽、怡然自得。
📌兩套衛浴皆有對外窗及乾濕分離設計,自然通風,快速乾燥。
📌工作陽台面積適中,可輕鬆擺放洗衣機、晾衣架等,便利生活需求。
❷「海街日記」社區位於新竹市北區中清路一段246號,由本地優質建商雄基建築〡上立建設投資興建,基地面積約868坪。純住宅社區大樓,係1幢、兩棟、地上12層、地下1層之雙塔建築,87戶零店面,單層4併雙電梯格局,車位有平面53個、機械30個。
❸社區全棟防水施工及軟水淨化系統;選用高質感建材及設備,包含白馬磁磚、櫻花整體廚具、INAX衛浴附浴櫃、STUDOR防疫管道間氣閥等。貼心設備提升水的品質,呵護家人健康。
❹全棟採用STUDOR排水通氣正負壓防疫系統,讓戶戶皆有獨立吸氣閥,能夠平衡排水正負壓、避免穢氣亂竄,同時防止病毒藉排水管路造成垂直感染,有效阻絕病毒細菌入侵!
❺建築外觀簡約優雅,前庭退縮25米,塑造開闊氣度的大棟距視野;重視實用度的社區公設:挑高4.6米迎賓大廳、閱覽室、兒童遊戲室、頂樓交誼廳、曬被場、信箱區等,以現代融合日式的清新理念,塑造出線條優美獨具設計感的公共設施,能在忙碌生活之餘帶來休閒娛樂,滿足住戶休憩需求。
❻地段環境清雅,位享南寮商圈便利機能,鄰近南寮國小及中清公園約1.2公里,南寮市集、派出所、市場、圖書館約11.2公里、全聯門市約1.5公里、台68線約1.6公里、舊社/金雅/福林重劃區約4.4公里,區內縣道122線(南清公路)、公道五路、台61線,密集暢快通勤網,食衣住行育樂便利機能,離塵不離城,以恰好適當的距離,悠享宜居新生活。
❼生活機能:除前述外,區內有東大_延平市集、南寮街市集、南寮派出所、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約1公里)、美廉社、POYA寶雅(約1.5公里)、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信(約1公里)、郵局(約1.3公里)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約2.7公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85C及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,樣樣齊全便利,商圈生活機能不虞匱乏。
❽學區為南寮國小、南華國中(約1.9公里),學校都在附近,車程約37分鐘可以抵達,接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能,則該社區距離湳雅商圈亦不遠,像是大全聯、大魯閣廣場(約5.7公里)等大型商場百貨,車程約12分鐘。距新竹市中心區約6.5公里,例如遠東巨城購物中心(約6.3公里)、城隍廟(約6.5公里)、大遠百(約7.1公里)等知名地標,一般路況下,車程約在1519分鐘即可抵達。
❾交通動線:台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約14.5公里)、竹北高鐵車站(約15公里)或竹東均十分便捷,聯外交通路網多元。
❿新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,經新竹市政府「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港週邊休閒設施,已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。「海街日記」社區與新竹觀光漁港(約2公里)、十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可親子放風箏、戲水,並藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日休閒活動毋須出遠。
鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區•藍線•11甲路
*學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行
*美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙
*金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部
*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
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*統一編號:90150084
地址:新竹市北區東大路四段288號/新竹漁港前
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