港清重劃區「旭盛米勒居6,7,8,9,蘋果HOUSE,御見首富」透天別墅,四房~五房/1樓車庫㊝南寮生活圈,鄰港北重劃區,台15,台61西濱公路,近全聯·市集·學區·新竹漁港·台68☺歡迎洽詢、委託出售♥㊜首購或換屋

旭盛米勒居No.6_新竹市港清一街5號~21號旭盛米勒居No.6_新竹市港清一街5號~21號旭盛米勒居No.6_棟戶配置參考圖

港清重劃區「旭盛米勒居6,7,8,9,蘋果HOUSE,御見首富」透天別墅,四房~五房/1樓車庫㊝南寮生活圈,鄰港北重劃區,台15,台61西濱公路,近全聯·市集·學區·新竹漁港·台68☺歡迎洽詢、委託出售♥㊜首購或換屋

《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

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【旭盛米勒居6,7,8,9•蘋果HOUSE•御見首富〡基本資料】

〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土

〔建築完成日期〕米勒居6,7,9--2020年12月4日~30日；米勒居8--2020年9月7日；蘋果HOUSE--2022年10月27日；御見首富--2023年7月14日

〔門牌號/地址〕米勒居6_新竹市北區港清一街5號~21號查看地圖；米勒居7_新竹市北區港清二街7號~19號查看地圖；米勒居8_新竹市北區港清二街31號~43號查看地圖；米勒居9_新竹市北區港清三街27號~39號查看地圖；蘋果HOUSE_新竹市北區港清街89號~97號、港清二街59號~67號 查看地圖；御見首富_新竹市北區延平路三段158巷20號~36號查看地圖

〔周邊路寬〕港清一街、港清二街、港清三街、延平路三段158巷：8米；港清街：10米

〔使用分區〕第一之一種住宅區

〔建蔽率/容積率〕60% / 200%

〔基地面積〕米勒居6_約170坪、米勒居7_約133坪、米勒居8_約131坪、米勒居9_約123坪、蘋果HOUSE_約184坪、御見首富_約140坪

〔建物型態/用途〕連棟，透天/集合住宅、停車空間

〔樓層/棟數〕地上4層 / 米勒居6：2幢，9棟、米勒居7：2幢，7棟、米勒居8：2幢，7棟、米勒居9：2幢，7棟、蘋果HOUSE：2幢，10棟、御見首富：2幢，7棟

〔戶數〕米勒居6_9戶；米勒居7_7戶；米勒居8_7戶；米勒居9_7戶；蘋果HOUSE_10戶；御見首富_ 7戶

〔房型/坪數〕四房~五房〡米勒居6_地15~25坪、建45~59坪；米勒居7_地18~20坪、建47~52坪；米勒居8_地17~20坪、建46~52坪；米勒居9_地17~18坪、建43~47坪；蘋果HOUSE_地17~19坪、建52~57坪；御見首富_地18~22坪、建57~64坪

〔座向〕米勒居6、米勒居7、米勒居8、米勒居9_朝東南、朝東北、朝西南；蘋果HOUSE _朝東南、朝東北；御見首富_朝西北、朝東北

旭盛米勒居No.7_新竹市港清二街7號~19號旭盛米勒居No.7_棟戶配置參考圖旭盛米勒居No.8_新竹市港清二街31號~43號

〔管理方式/管理費〕無

〔車位類型/停車方式〕平面車位/一樓室內車庫

〔樓層挑高〕約3~3.59米

〔面寬〕約4.6~6米以上〔深度〕約8~12米以上

〔建設公司〕旭盛開發有限公司 (米勒居6,9、蘋果HOUSE)；日冠開發有限公司 (米勒居7)；盛碁建設有限公司 (米勒居8)；玖懋建設有限公司 (御見首富)

〔營造公司〕永堅營造工程有限公司 (米勒居6,7,8,9 、蘋果HOUSE)；玖冠營造有限公司 (御見首富)

〔建築設計〕江靜建築師事務所 (米勒居6,7,8,9、蘋果HOUSE)；柯善文建築師事務所 (御見首富)

〔建造執照〕米勒居6- (108)府都建字第00093號；米勒居7- (108)府都建字第00092號；米勒居8- (108)府都建字第00142號；米勒居9- (108)府都建字第00073號；蘋果HOUSE-(110)府都建字第00106號；御見首富-(110)府都建字第00189號

〔使用執照〕米勒居6- (109)府都使字第00268號；米勒居7- (109)府都使字第00242號；米勒居8- (109)府都使字第00168號；米勒居9-(109)府都使字第00231號；蘋果HOUSE- (111)府都使字第00166號；御見首富-(112)府都使字第00096號

〔建材配備-旭盛米勒居/蘋果HOUSE〕廚具設備：採歐洲原裝進口EGGER板材精品廚具、櫻花三機，環保、安全符合國家標準；五金零配件採用奧地利Blum鉸鏈及緩衝器；衛浴：乾濕分離浴室，採用日本INAX 智慧系統衛浴；智能保全監控系統、Apple Home智慧系統，用聲控串連家電。

〔其他特色〕鄰社區公園、大面寬‧四大房‧双車位‧双套房(米勒居)、1樓孝親房(蘋果HOUSE)、大露台、獨立車庫、位居角地

旭盛米勒居No.8_新竹市港清二街31號~43號旭盛米勒居No.8_棟戶配置參考圖旭盛米勒居No.9_新竹市港清三街27號~39號

◆特色描述：

①「米勒居-傳家系列」「蘋果HOUSE」「御見首富」是由新竹本地建商~旭盛建設機構、玖懋建設興建之集合式透天住宅，各處基地面積約123坪~187坪、總戶數47戶，房型規劃四房~五房，停車型態均為一樓室內車庫1~2車位，訴求居家休閒雙效，可以住透天，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！適合首購或換屋需求，讓小家庭日後免再換房，省下搬家的麻煩。

旭盛米勒居No.9_棟戶配置參考圖旭盛蘋果HOUSE_新竹市港清街89號~97號 ; 港清二街59號~67號旭盛蘋果HOUSE_棟戶配置參考圖玖懋建設〡御見首富_新竹市延平路三段158巷20號~36號

②上述集合式住宅均位處新竹市北區南寮商圈範圍內，坐落於港清重劃區內，區內有整齊劃一、寬敞筆直的道路與綠油油的田園景色，地段環境清雅宜居，坐擁寧靜、安全的居住品質；聯外主要幹道有台61線(西部濱海快速公路)、延平路三段(市2線)、中清路一段，通勤交通網堪稱快捷，滿足食衣住行育樂便利機能，離塵不離城，樂享悠閒宜居新生活。

玖懋建設〡御見首富_新竹市延平路三段158巷20號~36號玖懋建設〡御見首富_棟戶配置參考圖交通位置示意圖_旭盛米勒居6,7,8,9,蘋果HOUSE,豪嘉境,豪嘉樂,潤福豐謙

③主要優勢⚡南寮商圈/港清重劃區⚡鄰公園綠地⚡⚡遠離喧囂的寧靜快樂⚡臨路開放型社區⚡面臨主幹道或次要幹道⚡單層大主臥⚡頂樓大露臺⚡衛浴開窗⚡鄰近港北崇和公園、港北市民活動中心旁，綠意盎然，環境清幽，小朋友玩耍或老人家休憩活動都便利。

㊟本文中標註之距離，以「御見首富」位置為基準。

④生活機能：南寮生活圈~區內有東大_延平市集(約1.7公里)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約1.9公里)、圖書館、全聯門市(約1.5公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約1.5公里)、美廉社、POYA寶雅(約1.8公里)、台新銀行(約1.9公里)、新竹一信(約1.8公里)、郵局(約1.6公里)、新竹區漁會信用部、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約2.2公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。

港北里集會所_新竹市港北三街1號 ; 港北崇和公園_新竹市港北三街-港北一街口港北里集會所_新竹市港北三街1號 ; 港北崇和公園_新竹市港北三街-港北一街口萊爾富竹塹港北店_新竹市北區延平路三段147號 7-ELEVEN竹清門市_新竹市北區中清路一段110號全聯福利中心新竹南寮店_新竹市北區西濱路一段448號

⑤學區為南寮國小、南華國中，私立南寮幼兒園、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…都在附近(約2公里)，孩童年最需要的求學環境約6分鐘車程可以抵達，接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能，則本區距離湳雅商圈約7.2公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約10分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8.7公里)、城隍廟(約9.1公里)、大遠百(約9.7公里)、東門城圓環(約9.3公里)、新竹火車站(約9.6公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在15~21分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。

南寮市場_新竹市北區東大路四段32號 寶雅POYA寶雅新竹南寮店_新竹市北區東大路四段63號、65號台新銀行南寮分行_新竹市北區東大路三段543號新竹南寮郵局(新竹18支)_新竹市北區西濱路一段480號

⑥交通動線：經由附近的台15線、台61線以及以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、公道三路、茄苳景觀大道等主要幹道或橋梁，可快速轉接台68線快速道路、北二高及中山高，前往新竹市區、新竹科學園區(約14.7公里)、竹北高鐵車站(約15公里)或南來北往苗栗、新豐、湖口等地區均快捷，聯外交通道路網多元，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。

⑦新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府推動「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港周邊休閒設施，現已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，也是新竹人與外地民眾假日的好去處與打卡熱點。前文所述各社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2.8公里)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、竹風漁市、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！