載熙學區「禾園運動家ⅡB棟」全新二房雙陽台✚平車♥近金雅重劃區,樹林頭商圈☆周邊社區/建案:天福園墅. 德高以居No1.No3.辰昱天韻.寶金馬爾地夫.旭正九員外5.大豪九員外2.竹慶金璽.竹慶金采.竹慶金宴.竹慶金叡.群鴻百川沐3.上立吾居吾墅/大熠.新家華衿雅邸.家里人.金雅有山.佳鏵禾雅.鴻柏拾光.鴻柏織光.悅光.鴻喆慕光.鴻柏掬光.虹光
【總價：1,198萬】
◆座落路段/附近地標：東大路三段/古賢社區飛機模型陳列館附近
◆登記建坪： 20.16坪
◆主建物： 12.26坪
◆附屬建物： 1.83坪 (含陽台 1.83坪)
◆共有部分(公設)： 6.06坪 (內含車位)
◆土地坪數： 7.08坪
◆房屋類別：■新成屋
◆屋齡：約 0.5年 (建築完工日期：民國 114年 6月 20日)
◆建物格局： 2房/ 2廳/ 1衛/ 2陽台
◆房屋樓層：所在樓層 3樓/總樓層 5樓
◆房屋朝向：■西南
◆停車位：■1樓坡道平面
◆電梯：■有
◆管理方式：■保全系統
◆管理費：■ 約 2016元/月
◆建設公司/社區(建案)名稱：禾園運動家2期
◆座落區域或商圈：湳雅大全聯商圈
◆物件特色描述：
★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！
❶「禾園運動家Ⅱ」~標準二房、雙陽台+1樓平面大車位，割愛釋出！本案甫於114年6月完工，全新屋況，適合單身、新婚、小家庭等首次購屋客層入主！主要特色：♥輕房價、低自備♥低公設比♥格局方正♥高坪效♥齊質2房樂活宅。
❷「禾園運動家Ⅱ」由禾園建設有限公司投資興建，基地面積約160坪(A棟-79坪、B棟-81坪)，建築規劃為2幢、2棟、地上5層、單層3併格局、共24戶住宅之新加坡式電梯華廈，車位為1樓平面式及機械式，另有規劃機車位。
《房屋狀況概述》
📌田字型格局，方正勻稱，室內(含陽台)面積14坪，可謂麻雀雖小，五臟俱全。
📌客廳/餐廳空間搭配大片採光窗，整體視覺明亮溫馨。
📌無走道設計，室內空間充份利用，坪效高，動線流暢。
📌單層3戶，戶數少，低公設比；座向朝西南，無西曬的困擾。
📌衛浴採乾濕分離設計，快速乾燥；雙陽台設計(廚房、臥房)，擺放洗衣機、晾衣架等，空間仍餘裕，便利生活需求。
📌建材配備：櫻花廚具、Derek衛浴、防火鋼木門、STUDOR防疫系統、RAK世界第一磁磚。
❸本物件位於新竹市北區東大路三段與公道五路交會處(烏瓦窯)住宅區，周邊一般透天厝、集合式透天社區錯落有致，住家密度集中，係一相對單純的住宅區。其所在位置距離金雅重劃區、士林市場、樹林頭夜市約1.4公里，車程約5分鐘，各類連鎖店、賣場、餐飲小吃、便利商店…等商家機構匯聚，飲食及日用採購需求一應俱全。
❹距離湳雅大全聯商圈約2.8公里~區內匯聚了全市最完整的生活機能，舉凡大全聯湳雅店、大魯閣購物廣場(約2.6公里)、士林市場、新竹果菜批發市場(約3.5公里)；行政機關如北區區公所(戶政)、地政、就業中心、勞工育樂中心、湳雅派出所(約2.6公里)、監理所；台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局…等金融機構，各類連鎖餐館、飲料小吃店以及全聯福利中心、家樂福超市、麥當勞、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社、樹林頭觀光夜市…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等，一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備，無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能，應有盡有，生活機能完善又便利，全齡皆適居。
❺載熙國小、光華國中學區(約2.3~3公里)。巷道對外可連接東大路三段、公道五路四段、68快速道路等主幹道，聯絡北二高、中山高均相當方便，附近亦有新竹客運藍15區公車站，交通動線暢行無阻，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。
◆鄰近生活機能：
＊公車站/火車站：新竹客運藍線.藍15區
＊公園：湳雅聯里河濱公園•金雅公園•金雅兒童公園•金雅親子公園•樹林頭公園
＊警察局/消防局：新竹市警察局第一分局湳雅派出所,樹林頭派出所
＊百貨購物/市場/夜市：大全聯新竹湳雅店•大魯閣湳雅廣場•新竹果菜市場•士林市場
＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(武陵路匝道)•台1線(中華路)•新竹交流道(光復路/公道五路)•新竹系統交流道
********************
◆聯絡人：陳先生(永慶阿健)
＊營業員證明:(95)登字第082180號
◆服務專線：0917-027191
◆LINE：搜尋我的手機號碼✚好友！
◆房仲業：永慶不動產新竹南寮盛宇加盟店
◆經紀業名稱：盛宇開發有限公司
＊統一編號：90150084
◆地址：新竹市北區東大路四段288號/新竹漁港前
===============
★網頁搜尋：永慶阿健--瀏覽我的房地產部落格。
★誠尋賣方/屋主/地主委託銷售♥歡迎來電洽詢，竭誠為您服務！
★㊣本部落格內容照片/圖片受著作權法保護，切勿侵權！
新竹市行政區地段一覽：東區地段：東門一小段、東門二小段、榮光一小段、榮光二小段、榮光三小段、親仁一小段、親人二小段、中央段、復中段、東山一小段、東山二小段、東光段、中華段、東明段、光復段、成功段、科園小段、龍山小段、南門一小段、竹蓮段、新興段、新莊段、關東段、長春段、復興段、光武段、國道段、民主一小段、科學一小段、科學二小段、科學三小段、建華段、育賢段、光鎮段、柴橋段、新興一小段、千甲段、隆恩段、水源段、金山段、東橋段、介壽段、仙水段、大學段、仙宮段、高翠段、高峰段、古峰段、翠湖段、南湖段、科技段、風空段、明湖段(少部分為香山區).跨東區與北區地段：東門三小段、光華段、民主段、南門二小段、南門三小段、南門四小段、北門段、自由段、曲溪段、溪橋段、前溪段、雅溪段 北區地段：西門一小段、西門二小段、西門三小段、中山一小段、中山二小段、中山三小段、康朗段、新港段、南寮段、西濱段、港北段、古賢段、聚吉段、中雅段、民富段、武陵段、福林段、舊社段、竹港段、康樂段、中寮段、海濱段、東濱段、南華段.跨北區與香山區地段：崙子段、成德段、筧橋段、新雅段、港南段、新航段、虎林段、美城段、力行段、海埔段、南勢段.香山區地段：忠孝段、仁愛段、信義段、和平段、唐高段、中興段、三姓段、香濱段、香中段、香美段、大庄段、美山段、朝山段、朝山一小段、富山段、華江段、虎山段、東香段、柑林段、香村段、醫專段、師院段、南興段、內湖段、中隘段、見樂段、樹下段、香雅段、茄苳段、延壽段、大湖段、海山段、青山段、長興段、鹽水段、五福段、麗園段、湖港段、南港段*提供新竹市土地(農地建地工業用地)買賣服務.新竹土地買賣.新竹建地.新竹農地.新竹工業地.新竹買地.新竹賣土地.新竹買土地.新竹土地出售.賣新竹土地建地農地休閒地工業用地.新竹買地自建.買地送房子.買地蓋屋.買地蓋房子.買新竹建地.新竹建地出售買賣.買建地找建地.新竹農地買賣出售.新竹農地休閒地買賣.
